移民话题:杂谈投资移民

随着欧洲经济全面衰退,南欧各国相继推出投资移民政策,意在吸纳外国资金,以解国内财政燃眉之急。而中国国内大批有闲钱,正愁没地方花的“土豪金”们,赶上瞌睡遇枕头,看到这个国门洞开的“投资移民”利好消息后,便蜂拥而至。想移民葡萄牙的中国“土豪金”们,购房、办居留的目的各有不同,他们怀揣着各自的想法,来葡萄牙做一个最为完美的“中国梦!”

有需求,就有市场,国内外的移民中介,随着欧洲“投资移民”政策的出台,像水中的孑孓,大批量地滋生出来,国内移民中介隔着山墙卖拐,均在自己的脸上贴金,自称最资深、最权威的移民“砖家”,真有点“王婆卖瓜,自吹自夸”。中介黑,黑中介,中介都说人家黑;土豪金,金土豪,土豪寒毛顶黄金。某些移民“砖家”们,在运作过程中,被层层加码,使得少数“土豪金”大喊上当受骗,好在土豪穷得只剩钱,在葡萄牙只要挖出几片耳屎,就能喂饱一大批中介。

久经沙场的土豪金们,都是人杰人精,没有两把刷子是不会成为土豪金的,有些事只要稍作点化,就能悟出其中的道道来。中介们喜欢大肆渲染自己的能耐,搞出很多迷魂阵,想让土豪金找不到方向,其实,来欧洲相当方便,想移民的土豪金只要去葡萄牙使领馆递交相关材料,就能获得签证,来葡萄牙之后,进行实地勘察,根据自己的想法和意愿,就能解决切实问题。投资移民葡萄牙与国内大城市买房子迁户口一样简单,房子的产权是属于自己的,同时还拿到居留,一举两得,何乐不为?在葡萄牙买产业,开户头,把鸡蛋分放几个篮子,对土豪金个人理财来说,就显得更加安全,时变则事变,狡兔三窟,成为土豪金投资葡萄牙的根本目的。

                     感受葡萄牙人的真诚与友善

有些国内中介公司对外胡说,拿到葡萄牙居留,就能免签世界一百多个国家,其实,有葡萄牙居留的人只能在欧洲十几个申根国家转悠,要去有些欧洲国家还是需要签证的,只有获得葡萄牙国籍,才有一百多个国家免签的权利。要想获得葡萄牙国籍,土豪金们还需要相当长的时日。

来葡萄牙投资移民的最大好处就是感受葡萄牙人的热情友善,这一点远比西班牙、希腊、塞浦路斯等国家要强多了。葡萄牙人不会欺负外来移民,政府还设置了很多让移民融入的友善措施,不把移民当“外”人看,其实��大多数华人移民来到��萄牙后,都愿意长期呆下去。缘于感受葡萄牙的自然环境、人文景观和社会文明的美善,让人不得不爱葡萄牙。

笔者就有这样的感觉,起初来到葡萄牙时,感觉到这个国家破破烂烂,一点朝气都没有,似乎全民族都生活在古代,后来,在葡萄牙走的地方多了,看到令人心动的地方也确实不少,葡萄牙民风淳朴,性格率真,奔放豪迈,也许是日久生情的原因吧,便越来越喜爱这个国家。

朴实、真诚、友善葡萄牙人民,让我们这些外来户心存感激。华社有什么活动,只要你想去请政府官员,就连葡萄牙总统也会来参加,葡萄牙人对外来移民的胸怀宽广,包容心强,让身处异乡的华人感到温暖,反而,移民在回到老家时感到陌生,真有点把临安当汴梁的感觉,这就是真正意义上的乐不思蜀。

在欧洲其他国家就没有这种感觉,如西班牙、意大利、德国、希腊、塞浦路斯等国家,与移民总是感觉有一堵无形的墙存在,他们不会与外来移民形成像葡萄牙一样的鱼水情。在那些国家生活,很难有这种融洽感觉。当然,社会本来就是这样,目前,约有20多万尼日利亚的黑人在广州强行待下来自之后,成为中国第57个民族,同样引起了中国国民的反响,似乎地球就属于全人类,外国人移民中国,与中国人移民外国一样,有着不同的感觉。怎样处理好移民和民族的关系,是一个国家成熟的标志。

                   葡萄牙华人移民中介的现状

在葡萄牙经济全面不景气的情况下,华人商贸与餐饮的生意也大不如从前,很多人怀揣着各种各样梦想,在经济危机中,寻找真正的转机。在投资移民政策出台后,在葡萄牙华人中凡是懂几句话的,都加入到移民中介行业中来,大多数移民中介其实也就是个翻译而已,很多移民中介,还没有真正具备办理移民事务的能力。

单枪匹马的移民中介必须有语言,有人脉,于是,很多人便去找葡萄牙一些能够代理移民事务的律师。而这些等米下锅的律师们,只要有生意,他们肯定会欣然答应。接着,移民中介还必须去一些房产公司寻找房源,再与房产公司协商,谈卖掉一套房子提成额度,房产公司坐收渔利,当然也会给出丰厚的提成,甚至,少部分中介虚抬房价,瘦房胖卖,只要卖掉一套,其中就隐含着丰厚的回报,条件让中介们两眼发绿。有个房产公司做后盾,个体中介们办理事务的信心就大大提高了。

移民中介有其人脉后,就可以接“土豪金”,只要客人接到,无本投资的中介就开始赚钱了。然后,就是联系看房子,一处一处,从海滨别墅,到乡间别墅,从郊区到城市,中介们只要自己能够提供的房源信息,均会不惜一切代价地满足土豪金的要求,反正看一天房,就能净赚一天钱。一旦做成一档生意,起码赛过做一年工。

                  葡萄牙投资移民的好处

这几年来,看到葡萄牙民众隔三差五地饿着肚子,来到街上示威游行,给政府施压,要求政府变着戏法似得来挽救葡萄牙经济,让老百姓过上富裕安康的生活。那些葡萄牙政府官员们何尝不想把葡萄牙经济搞上去,但闲散惯的老百姓并不好对付,大多数人不愿改变现状,既不愿付出太多的劳动,又不愿降低福利,那么其中的资金链就会断裂。而政府只要一有财政窟窿,就拿老百姓开刀,想在从老百姓身上创收,来填补窟窿。葡萄牙房市疲软,房价停顿不涨,有些华人在10多年前买的房子,到现在不增反跌,这让很多华人大失所望。华人说,如果把在葡萄牙买房钱,拿到中国国内买房,不知翻了多少番。

葡国政府唯有推出黄金居留这一项政策以来,没有受到民众的反对。因为葡萄牙有大量的房产等待出售,这些房产是葡萄牙财政的呆账、死账,推出黄金居留后,使得这些呆账、死账得到激活,成为流动资金,整个国家的资金链得到便可以正常运作。说实在的,哪一天葡萄牙真的不行了,求美国、欧盟援助的条件是苛刻的,美国、欧盟经济都是泥菩萨过河自身难保,只有依靠中国的力量,才有可能跳出欧债危机的困扰。这几年来,中国的各大企业购买葡萄牙EDP和国家电网等企业股份,缓解了葡萄牙财政赤字的压力。目前,大量的中国土豪金来葡萄牙办理黄金居留,再一次证明了中国人的实力。也给在葡华人带来新一轮的投资、创业机遇,给部分华人带来希望。

从最新的移民局统计,办理葡萄牙黄金居留的“土豪金”已经达到168人,占获得葡萄牙黄金居留总数的75%,这数据告诉人们,中国的土豪金们来葡萄牙办居留就像进菜场买白菜一样简单。从某种角度来看,中国土豪金对世界各国带来极其广泛的影响。大批量的移民中介们,正磨刀霍霍,等待着宰肥猪过年。移民中介想做好这个行业,就必须有一整套完善工作方法和常规的收费标准。从目前的情况来看,绝大多数中介都是各自为政、独享其成,造成各中介之间,为争夺客源,而形成参差不齐的收费标准。这些嗷嗷待哺的中介们,三年不开张,开张吃三年,没有规范的市场,让“土豪金”们无所适从。土豪金认为,花点小钱没什么,好在口袋里有的是钱,关键是你要拿出好的服务,准确的信息,合理的价格,这样的中介才会有好的生意。

中国土豪金来了,葡萄牙经济复苏的春天还会远吗?

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