里斯本写字楼市场

里斯本写字楼市场
    里斯本写字楼主要集中在 6 个界限明确的区域,且其位置已在地图上明确显示。主要区域构成了 C B D(中央商务区)且位于市中心,而西部走廊是唯一一个位于里斯本外围的区域。位于里斯本市但在界定区域之外的任何高质量写字楼集中在一个更广阔的地区,被称为其他区域。
    近 1 0 年来里斯本写字楼总购进呈现出显著的差异, 20 0 8 年最大面积为233,0 0 0 平方米, 20 1 3 年最小面积为78 , 0 0 0 平方米。实际上可分为两个时期:2004 年 – 2008 年强劲经济危机前期,拥有较大的购进且年平均购进为180,000 平方米;2009 年 – 2013 年时期,较低的就业水平,平均每年购进约为 100,000 平方米。
    2 0 1 4 年开始呈现出恢复趋势,每年的总购进为 1 2 7 ,0 0 0 平方米,较去年同期增长 6 3 %。这是自 2 0 0 8 年以来在里斯本的最大购进,虽然还远低于危机前期登记的年平均购进。
里斯本写字楼区域


里斯本写字楼总购进变化

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